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限购之下的海南,200万的滨海洋房,别再犹豫了

发表时间:2021-09-04 15:30作者:融创偏偏

随着杭州限购政策一波又一波的加大力度,随着8月5日的又一条新政,近1/3人瞬间失去购房资格,这也到了投资客资金外流的阶段。


买不了杭州,那还能选择哪里?


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(示意图)


海南是一个毕竟特殊的地方,自贸港、中国夏威夷,吸引着无数投资客、代购以及候鸟式养老等众多人群亲赖。


在坊间里流传着海南有房,人生辉煌的传言。


优美的自然环境,出色的当地特色美食,海南不仅是冬季庇护所,更是度假养生的神仙居所。自贸港的免税政策这里还是购物的天堂。


随后购房政策的收紧,海南也开始逐步限购,现在的海南买房已经不是有钱可以为所欲为,也不是随便买一个都有得天独厚的海景,所以考虑海南前可以先听我说一说。

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(实景图)


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海南买哪里适合投资or养老?


海南不同地方气候和环境,还有医疗和配套,都是不一样的,作为省会城市海口,位于海南和广州的交界处,相对于海南来说,冬季还是偏冷


那么除这两个之外还有一个位置就是海南琼海市,位于三亚和海口之间,温度适宜,房价不高,更主要是这里是亚洲博鳌论坛**举办地,也是促进亚洲经济一体化的发源地,未来潜力不言而喻。


博鳌镇属热带季风气候,四季不明显,全年平均气温24.1摄氏度,最热的7月与最冷的1月温差仅为10度,这里是海南夏季最凉爽的地方。


2017年,博鳌镇全年接待游客580万人次,日均接待游客1.58万人次。博鳌地区举办500人以上会议68个,参会人数7.3万人。


未来,在自贸港和博鳌论坛双重利好促进下,会有更多的价值体现出来。


图片图片 (实景图)

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养老?医疗配套跟的上吗?


据不完全统计,中国每年到海外就医的人数突破60万人次。乐城先行区的发展,意味着在国内还不能享受的,世界上***的医疗手段,在这里都可以享受到。


患者将不必再赴海外就医,在乐城先行区就可以享受到国际最前沿的药物及治疗技术。”


早在2013年2月28日,国务院正式批复设立博鳌乐城国际医疗旅游先行区,并赋予含金量极高的九条优惠政策。


通过国家赋予的“国九条”和《关于支持建设博鳌乐城国际医疗旅游先行区的实施方案》等先行先试政策,短短7年时间里,乐城先行区进口特许药械品种首例突破100例,可用抗肿瘤新药、罕见病药达100种。


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(乐城医疗实景图)


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说的这么好房价是否还能上涨?


杭州的房子是由新房和二手房倒挂决定的,真正的房价是由供需关系决定的。


无论海南是国际旅游岛还是免税购物的自贸区,经济的繁荣必然会带来人口的流入,更多的人口流入必然会创造更大的供房需求,届时房价自然水涨船高。


放眼全国,只有海南把房子卖到全国各地,其他地方都做不到,海南是一个面向全球的卖方市场,现在养老也不像以前一样叶落归根,随着**批80后步入40,哪里养老、度假也是人生成功的一个标志。

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(实景图)

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价格合适和满足需求就可以入手


我们知道但凡是好的城市,都限购、限售、限贷了,不限购的城市,投资意义不大。


海南2025年即将全岛封关,目前虽然限购,但是还是可以买,是再好不过的了。


要交通有交通,要学校有学校,博鳌机场已经通航,琼海、博鳌双高铁站和环岛高速也均已开通,交通异常便利;北京海淀外国语学院落地。2017年已经开始招生入学,涵盖了幼儿园、小学、初中和高中,12年一贯制教育。


2018年海南宣布全岛建设自贸区后,整整3年没有批过70年的住宅用地,临近海边的洋房就是买一套,少一套,非常稀缺。


至于前景,5年后,你会发现今天做了个正确的选择。

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(效果图)

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(户型图)

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项目名称

博鳌金湾

项目地址

海南省琼海市博鳌镇滨海大道8号

产品概况

融创金成博鳌金湾北邻千帆云集的潭门渔港,东南面向波澜壮阔的南中国海,拥享约2.2公里景色旖旎的天然海滩,西临博鳌区域中轴滨海景观大道,南接博鳌风情小镇,与博鳌国际机场、国际医疗旅游先行区形成便捷生活服务圈。

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